Chi Siamo

LA NOSTRA STORIA

Lo studio è stato fondato dall’Ing. Erminio Alberti tra la fine dell’800 e i primi del 900. Allora non esistevano i condomini, ma solo gli immobili di proprietà; l’Ing. Alberti oltre ad essere progettista e costruttore, a volte manteneva l’amministrazione degli immobili da lui costruiti per conto di qualche cliente. Alcuni degli immobili costruiti dall’Ing. Alberti sono tutt’ora da noi amministrati.

Circa negli anni 30 cominciò a collaborare con l’Ing. Alberti  l’Ing. Giovanni Battista Porta. Alcune case costruite dallo studio dal dopoguerra e a partire dalla fine degli anni 60 con la collaborazione dell’Ing. Erminio Maria Porta sono ancora amministrate da noi.

Dai primi anni 90 gli associati dello studio sono l’Ing. Giuseppe Carlo Mattessich e l’Ing. Erminio Maria Porta.

Gli immobili amministrati attualmente dal nostro studio sono più di cento.

 

CHI LAVORA NEL NOSTRO STUDIO

Le qualifiche e mansioni delle persone che lavorano nel nostro studio sono le seguenti:

1) Dott. Ing. Erminio Maria Porta (nato il 21/09/1940):

  • iscritto all’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Milano al numero 7477;
  • iscritto nell’elenco del Ministero degli Interni quale progettista e collaudatore antincendio al   numero 7477-I-20630;
  • all’interno dello studio si occupa prevalentemente di amministrazioni di proprietà ed affittanze, direzione lavori e collaudi;

2) Dott. Ing. Giuseppe Carlo Mattessich (nato il 09/08/1962):

  • iscritto all’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Milano al numero 16845;
  • presente nell’elenco dei consulenti tecnici nell’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Milano per il recupero e la manutenzione nell’edilizia, la sicurezza dei cantieri e per la prevenzione incendi;
  • iscritto nell’elenco del Ministero degli Interni quale progettista e collaudatore antincendio al numero 16845-I-2181;
  • qualificato per espletare gli incarichi tecnici relativi alla legge 626/94 (oggi 81/2008 sicurezza del lavoro);
  • qualificato per espletare gli incarichi tecnici relativi alla legge 494/96 (oggi 81/2008 coordinatore in materia di sicurezza per la progettazione e la realizzazione delle opere nel settore edile);
  • iscritto nel Registro Nazionale Amministratori Confedilizia;
  • all’interno dello studio si occupa prevalentemente di amministrazione condominiale, prevenzione incendi, pratiche e incarichi relativi alla sicurezza, direzione lavori e pratiche catastali;

    • 3) Raffaella Pianta (nata il 07/09/1974):

    • lavora per lo studio dal 1998, si occupa prevalentemente di contabilità e amministrazione condominiale;

    4) Debora Corti (nata il 04/12/1974):

    • lavora per lo studio dal 2003, si occupa prevalentemente di contabilità e amministrazione condominiale;

    5) Lisa Montani (ragioniera, nata il 13/10/1984):

    • lavora per lo studio dal 2004, si occupa prevalentemente di contabilità e amministrazione condominiale;

     

    COLLABORANO CON LO STUDIO

    Collabora con lo studio la società Garma s.r.l., i cui soci fondatori sono:

1) Andrea Carlo Paracchino (ragioniere, nato il 26/04/1973):

  • lavora nel settore dal 1995, si occupa prevalentemente di amministrazione condominiale, pratiche fiscali (770), paghe e contributi;
  • iscritto nel Registro Nazionale Amministratori Confedilizia;
  • titolare di patente A e B;

2) Giovanni Di Feo (geometra, nato il 22/10/1983):

  • lavora nel settore dal 2008, si occupa prevalentemente di pratiche tecniche e catastali;
  • titolare di patente B;

3) Andrea Pasinetti (nato il 19/06/1985):

  • lavora nel settore dal 2008, si occupa prevalentemente di amministrazione condominiale;
  • iscritto nel Registro Nazionale Amministratori Confedilizia.

Collabora con lo studio l'avv. Clara Rita Caravaggi :

  • si occupa prevalentemente di pratiche condominiali, locazioni e recupero crediti;
  • iscritta all'Ordine degli Avvocati dal 14/01/1999.

Collabora con lo studio l'ing. Roberto Miglietti :

  • iscritto all'Ordine degli Ingegneri della provincia di Milano al numero 14465;
  • si occupa prevalentemente di amministrazione condominiale, pratiche tecniche e urbanistiche.

ASSICURAZIONI E BANCHE 

Il nostro studio è assicurato con la Reale Mutua Assicurazioni per il rischio professionale per il lavoro amministrativo di stabili condominiali e per il rischio da lavoro professionale tecnico.

I nostri conti correnti bancari di amministrazione sono aperti presso la Sede di Milano della Banca Popolare di Sondrio, con la quale ha una convenzione l’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Milano. Trattandosi di circa cento conti correnti godiamo di condizioni di particolare favore mirate alla gestione amministrativa. 

FORNITORI 

I nostri fornitori sono stati selezionati nei corsi degli anni e, considerato che siamo anche uno studio tecnico, riteniamo di poter valutare la loro competenza e il loro operato; siamo sempre disponibili a incaricare nuovi fornitori suggeriti dai Signori Condomini. 

COME LAVORIAMO 

Sfruttando le competenze delle persone che vi lavorano e delle strette collaborazioni esterne, il nostro studio può dirsi sempre aggiornato su tutte le materie che possono interessare l’amministrazione condominiale:

- gestione informatica della contabilità e delle informazioni;

- gestione diretta delle denunce fiscali (770) e delle paghe e contributi dei dipendenti coi più aggiornati sistemi informatici;

- competenze contabili, fiscali, legali e tecniche. 

I sopralluoghi e i pareri tecnici degli ingegneri dello studio sono sempre a disposizione dei condomini; per quanto riguarda gli incarichi tecnici, come stesura di capitolati, progettazione e direzione lavori, offriamo la possibilità di assumerceli in proprio con l’assoluta libertà da parte dei condomini di scegliere altri professionisti. 

E’ nostra abitudine seguire assiduamente le problematiche dei condomini;

le nostre visite per i condomini sono mediamente settimanali e svolte dall’Ing. Mattessich, dall’Ing. Porta o, all’occorrenza, dagli altri componenti dello studio; siamo sempre disponibili per riunioni coi consiglieri quando vi sono argomenti da dibattere. 

Il nostro studio è aperto tutti i giorni non festivi, compreso il mese di agosto, da lunedì al venerdì fino alle ore 18,30, ma spesso siamo presenti anche più tardi e negli altri giorni. Il cellulare dell’Ing. Mattessich è sempre acceso per le emergenze. 

Le assemblee ordinarie per l’approvazione dei bilanci vengono convocate abitualmente entro 60 giorni dalla chiusura dell’esercizio, salvo per le gestioni che chiudono al 30 di giugno o per particolari eventi o necessità.